浜建は、土地活用をお考えのお客様と事業用地をお探しの経営者様をつなぐ建設＆不動産パートナーです。

❏ 状況の把握

❏ ニーズの把握

❏ 将来の展望

お客様の土地の背景や概要をヒアリングし、ご要望を明確にします。

❏ 物件査定

❏ 市場・環境の調査

❏ 立地分析

実際に現地に赴き、周辺の環境や利便性など事業提案のための事前調査を行います。

❏ 物件査定の報告

❏ 事業計画の提案

ご要望と市場調査を踏まえた事業計画をご提案します。

❏ 事業計画の決定

❏ 建築計画の決定

市場調査を踏まえた計画についてご了承を頂ければ計画を決定します。

❏ 実施設計図面の作成

❏ 申請業務

❏ 施工及び施工管理

スケジュールに合わせて設計業務と施工業務を行います。

❏ 事業支援

❏ 営繕修繕

完成後の事業支援と建物に関する営繕修繕などのサポート体制を整えています。

土地所有者様がテナント企業様に一定期間土地を賃貸借する方式です。テナント企業様が事業用の建物を建設します。初期投資を抑え、安定した資産活用をお考えの土地所有者様に適しています。

土地所有者様がテナント企業様の要望する建物を建設し、土地と建物を併せて賃貸する方式です。効率的な資産活用をお考えの土地所有者様に適しています。

土地所有者様が所有する土地に、マンション・アパートの賃貸住宅を建設して、賃貸経営を行います。安定した家賃収入と、税金対策をお考えの土地所有者様に適しています。

不動産を売却したい方・購入したい方のご要望に合わせて、お相手を紹介し、お引き渡しまでの各種手続きをサポートさせていただきます。